Vastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnail
Groeneweg 155, 9870 Zulte
Open in maps

Prachtige villa met landelijk karakter in perfecte staat!

€ 545.000

EPC
C
1905 m²
207 m²
4
2

Omschrijving

Prachtige villa met landelijk karakter in perfecte staat!
Deze fantastisch gelegen villa in Olsene (Zulte) is een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe. Het huis is gebouwd in 1981 en ligt op een perceel van maar liefst 1950 m². De bewoonbare oppervlakte van de villa bedraagt 240 m² exclusief dubbele inpandige garage (sectionale poort).

Bij het binnenkomen van de woning is er een ruime inkomhal met een gastentoilet. Via de nachthal vinden we dan drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een heel erg ruime leefruimte (48 m²), een woonkeuken, een wasplaats, een koele berging en de inpandige garage met een extra doucheruimte.

Op het eerste verdiep vinden we nog een ruime slaapkamer met aansluitend badkamer en polyvalente ruimte.

De tuin rondom de villa is prachtig aangelegd, verzorgd en biedt veel privacy. De villa ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen en op een boogscheut van de E17.

Troeven:
- EPC: C - geen renovatieplicht!
- Dakisolatie - geen asbest onder het dak!
- Muurisolatie
- Regenwater 2 x 7000 L
- Boorputwater

Unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning in een rustige omgeving. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer), twee badkamers en een dubbele garage is het huis perfect voor een gezin. De prachtige tuin en en de rust maken het plaatje compleet. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Voor meer info: warre@immoroba.be

Financieel

  • Prijs
    € 545.000
  • Beschikbaar vanaf
    Bij akte
  • Kadastraal inkomen
    € 1053

Gebouw

  • Bewoonbare opp.
    207 m²
  • Soort
    woning
  • Aard
    fermette
  • Stijl
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1981
  • Constructie
    traditioneel
  • Staat
    normaal

Terrein

  • Oppervlakte terrein
    1905 m²
  • Perceelbreedte
    27 m
  • Perceeldiepte
    85 m
  • Tuin
    Ja - 1250 m²
  • Tuin oriëntatie
    noord-oosten
  • Tuin kwaliteit
    goed onderhouden

Indeling

  • Bouwlagen
    2
  • Woonkamer
    47 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Badkamers
    2
  • Toiletten
    3
  • Garage
    Ja - 2 plaats(en)
  • Garage type
    ingebouwd
  • Kelder
    Nee
  • Zolder
    Ja - 100 m²
  • Terras
    Ja

Energie

  • Energielabel
    EPC
    C
  • Verwarming
    stookolie
  • Isolatie
    dakisolatie, muurisolatie
  • EPC Index
    280.00 KWh/m²/jaar
  • EPC Certificaat Nr
    0003282928-RES-1
  • Beglazing
    dubbel
  • Raamwerk
    hout

Stedenbouwkundig

  • Vergunning
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Erfdienstbaarheid
    Aanwezig
  • Overstromingskans perceel (P-score)
    C
  • Overstromingskans perceel (G-score)
    B
  • Kadastrale benaming
    ZULTE 2 AFD/OLSENE/GROENEWEG 155
  • Kadastrale Nummers
    B142 D/2 P0000

Ligging

  • Beschrijving
    platteland, op rustige weg, open locatie, buiten centrum, dorp
  • Winkel
    op 1500m tot 2000m
  • School
    op 1000m tot 1500m
  • Dagopvang
    op 500m tot 1000m
  • Bank
    op 1000m tot 1500m
  • Bushalte
    op 500m tot 1000m
  • Snelweg
    op 2km tot 3km
  • Restaurant
    op 1000m tot 1500m
  • Ontspanning
    op minder dan 500m

Heeft u nog vragen of wenst u dit pand te bezoeken?

Jouw expert Warre D'Huyvetter 093885353 Contacteer Warre