Item 2 of 17
Wandellaan 26, 8710 Wielsbeke
Open in mapsUitstekend gelegen villa, voorzien van een praktijkruimte, zwembad, sauna, garage TE KOOP in Wandellaan te Wielsbeke!
€ 595.000
EPC
C
1390 m²
300 m²
3
1
Omschrijving
Uitstekend gelegen villa, voorzien van een praktijkruimte, zwembad, sauna, garage TE KOOP in Wandellaan te Wielsbeke!
Welkom in deze betoverende villa, een potentieel meesterwerk dat wacht om ontdekt en gerenoveerd te worden. Gelegen in de meest idyllische straat van Wielsbeke, biedt deze charmante woning een unieke kans om een droomhuis te creëren, omgeven door groen en genietend van een oase van rust.
Bij het betreden van de woning word je begroet door een sfeervolle inkom en traphal, die leiden naar een toffe leeshoek en een charmante zithoek. De eetplaats vloeit naadloos over in een fantastische veranda met een bar en wijnkelder, die uitkomt op het verleidelijke zwembad. De geïnstalleerde grote keuken met extra ontbijthoek bevindt zich in een tweede veranda, terwijl een aparte inkom met wachtzaal/sportzaal (voorzien van doucheruimte) en een ruime praktijkruimte perfect zijn voor een zelfstandige of vrij beroep.
De indeling van het pand omvat ook een bijkeuken/berging en een handige garage. De weelderige tuin, compleet met zwembad, nodigt uit tot ontspanning en vermaak. Een extra tuinhuis herbergt een sauna, douche en stookruimte, waardoor dit buitenparadijs perfect is voor zowel rust als verwennerij.
Op het verdiep bevinden zich de overloop, drie prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een luxueuze badkamer. Hoewel het pand vraagt om liefdevolle aandacht en renovatie, straalt het niet alleen ruimte en comfort uit, maar biedt het ook enorm potentieel voor diverse doeleinden.
Deze villa is niet alleen een huis, maar een uitnodiging tot creativiteit en transformatie. De prachtige locatie, gecombineerd met de veelzijdigheid van ruimtes, maakt het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Ontdek de vele mogelijkheden van dit droompand en laat je betoveren door de potentie die het te bieden heeft.
Meer info of een bezoek via warre@immoroba.be of 056 14 02 00
Bij het betreden van de woning word je begroet door een sfeervolle inkom en traphal, die leiden naar een toffe leeshoek en een charmante zithoek. De eetplaats vloeit naadloos over in een fantastische veranda met een bar en wijnkelder, die uitkomt op het verleidelijke zwembad. De geïnstalleerde grote keuken met extra ontbijthoek bevindt zich in een tweede veranda, terwijl een aparte inkom met wachtzaal/sportzaal (voorzien van doucheruimte) en een ruime praktijkruimte perfect zijn voor een zelfstandige of vrij beroep.
De indeling van het pand omvat ook een bijkeuken/berging en een handige garage. De weelderige tuin, compleet met zwembad, nodigt uit tot ontspanning en vermaak. Een extra tuinhuis herbergt een sauna, douche en stookruimte, waardoor dit buitenparadijs perfect is voor zowel rust als verwennerij.
Op het verdiep bevinden zich de overloop, drie prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een luxueuze badkamer. Hoewel het pand vraagt om liefdevolle aandacht en renovatie, straalt het niet alleen ruimte en comfort uit, maar biedt het ook enorm potentieel voor diverse doeleinden.
Deze villa is niet alleen een huis, maar een uitnodiging tot creativiteit en transformatie. De prachtige locatie, gecombineerd met de veelzijdigheid van ruimtes, maakt het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Ontdek de vele mogelijkheden van dit droompand en laat je betoveren door de potentie die het te bieden heeft.
Meer info of een bezoek via warre@immoroba.be of 056 14 02 00
Financieel
- Prijs€ 595.000
- Beschikbaar vanaf01/04/2024
Gebouw
- Bewoonbare opp.300 m²
- Soortwoning
- Aardvilla
- Stijlvrijstaande woning
- Bouwjaar1983
- Constructietraditioneel
- Gevelbreedte17 m
- Staatte renoveren
Terrein
- Oppervlakte terrein1390 m²
- Perceelbreedte28 m
- Perceeldiepte45 m
- TuinJa - 700 m²
- Tuin oriëntatienoord-oosten
- Tuin kwaliteitfraai aangelegd
- ZwembadJa
Indeling
- Bouwlagen2
- WoonkamerJa
- Slaapkamers3
- Badkamers1
- Toiletten3
- GarageJa
- KelderJa
- ZolderNee
Energie
- EnergielabelEPCC
- Verwarmingcondensatieketel
- EPC Index267.00 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr0002988695-RES-1
- Beglazinggedeeltelijk dubbel
- Raamwerkhout
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- ErfdienstbaarheidGeen
- Overstromingskans perceel (P-score)A
- Overstromingskans perceel (G-score)A
- Kadastrale benamingWIELSBEKE 1 AFD/WIELSBEKE/WANDELL 26
Ligging
- Beschrijvingwijk, op rustige weg, buiten centrum, woning gebied, , bosrijke omgeving
- Winkelop 1000m tot 1500m
- Schoolop 1000m tot 1500m
- Dagopvangop 1000m tot 1500m
- Bankop 1000m tot 1500m
- Bushalteop 500m tot 1000m
- Snelwegop 4km tot 5km
- Treinstationop 4km tot 5km
- Restaurantop 1000m tot 1500m
- Ontspanningop minder dan 500m
Comfort
- AlarmJa
- SaunaJa