Vastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnail
Henri Lebbestraat 5, 8790 Waregem
Open in maps

Te koop: instapklaar appartement van +/- 110 m² met 2 slaapkamers in hartje Waregem Residentie Avalon

€ 325.000

EPC
B
109 m²
2
1

Omschrijving

Te koop: instapklaar appartement van +/- 110 m² met 2 slaapkamers in hartje Waregem Residentie Avalon
Gelegen in het bruisende en centraal gelegen centrum van Waregem, in de stijlvolle residentie Avalon, staat dit energiezuinige en comfortabel ingerichte appartement te koop. Hier woon je op een unieke locatie, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen: winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer, scholen én het groene park 'De vijvers'.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een mooie parketvloer en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras van 10 m², waar je in alle rust en privacy kan genieten. De vloerverwarming en een gezellige haard zorgen voor een warm en knus gevoel, het hele jaar door.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met praktische inbouwkasten voor extra comfort en voldoende bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, en daarnaast is er ook een apart gastentoilet.

Tot slot is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage én een extra berging, wat deze woonst helemaal compleet maakt.

Dit appartement combineert comfort met een ongeëvenaarde ligging, ideaal voor wie wil wonen in het bruisende hart van Waregem.

Interesse? Contacteer Tom Wielfaert via tom@immoroba.be of bel 0497/85.80.52 voor een bezoek.

Financieel

  • Prijs
    € 325.000
  • Beschikbaar vanaf
    Bij akte
  • Kadastraal inkomen
    € 1078

Gebouw

  • Bewoonbare opp.
    109 m²
  • Soort
    appartement
  • Stijl
    flat in hoogbouw
  • Bouwjaar
    2010
  • Constructie
    traditioneel
  • Staat
    instapklaar

Indeling

  • Woonkamer
    Ja
  • Slaapkamers
    2
  • Badkamers
    1
  • Toiletten
    2
  • Garage
    Ja - 1 plaats(en)
  • Garage type
    garagebox
  • Terras
    Ja - 10 m²

Energie

  • Energielabel
    EPC
    B
  • Verwarming
    volledige vloerverwarming, aardgas
  • Isolatie
    volledig geisoleerd
  • EPC Index
    139.00 KWh/m²/jaar
  • EPC Certificaat Nr
    20211118-0002495048-RES-1
  • Raamwerk
    aliminium

Stedenbouwkundig

  • Vergunning
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Erfdienstbaarheid
    Geen
  • Overstromingskans perceel (P-score)
    A
  • Overstromingskans perceel (G-score)
    A
  • Kadastrale benaming
    34040 WAREGEM 1 AFD (Henri Lebbestraat 5)
  • Kadastrale Nummers
    C1154 X P0165 P0172 P0173

Ligging

  • Beschrijving
    centrum
  • Winkel
    op minder dan 500m
  • School
    op minder dan 500m
  • Bank
    op minder dan 500m
  • Bushalte
    op minder dan 500m
  • Snelweg
    op 1000m tot 1500m
  • Treinstation
    op 500m tot 1000m
  • Restaurant
    op minder dan 500m
  • Ontspanning
    op minder dan 500m

Comfort

  • Lift
    Ja
  • Ventilatie
    Ja

Heeft u nog vragen of wenst u dit pand te bezoeken?

Jouw expert Tom Wielfaert 056 140 200 Contacteer Tom