Diensten
Verhuur
De verhuurder die zijn woning of appartement toevertrouwt aan Immo Roba krijgt een volledige service, wat in de vastgoedwereld eerder zeldzaam is.
Een standaard verhuring omvat het volgende:
- Grondige evaluatie van het pand voor een correcte huurprijs.
- Ruim publiciteitspakket.
- Fotosessie van het pand.
- Grondige screening van de kandidaat huurder.
- Uitgebreid huurcontract dat de weerslag is van vele jaren ervaring.
- Berekening van de huurindexatie.
- Opvolging van de huurwaarborg.
- Gedetailleerde plaatsbeschrijving met opname van de meterstanden.
- Mogelijkheid tot bijstand van een advocaat voor 250 euro (+BTW) voor 3 jaar.
- Registratie van huurcontract en plaatsbeschrijving.
- Concurrentieel commissieloon. Geen verborgen kosten.
Verkoop
Ook de verkoper kan rekenen op een uitmuntende dossierbehandeling. Wij sommen hier op:
- Grondige evaluatie en waardebepaling van het pand.
- Ruim publiciteitspakket met fotoreportage.
- Opvragen van alle noodzakelijke attesten zoals bodemattest, elektrische keuring, EPC enz...
- Organisatie opendeurdag indien gewenst
- Degelijke begeleiding van de koper, ook op gebied van zijn lening.
- Opvolging van het voorschot.
- Database met potentiële kopers.
- Wij hebben een ruime bankwaarborg en een verzekering voor beroepsaansprakelijkheid.
- Geen resultaat betekent geen kosten!
Syndicus
De syndicus is de vertegenwoordiger van de mede-eigenaars in een VME. U bent wettelijk verplicht een syndicus aan te stellen van zodra er 2 of meer appartementen zijn die een aparte eigenaar hebben.
Onze taken:
- Beheer administratie & financiën
- Beheer leverancierscontracten
- Technisch beheer
- Opvolging keuringsattesten liften, brandinstallatie, elektriciteitsinstallatie,...
- Jaarlijkse algemene vergadering
- ...
Waarom kiezen voor Roba Vastgoed als syndicus?
Eén beheerder voor uw gebouw die zowel boekhouding, administratie als het technisch beheer doet. Wij zijn syndicus van een 85-tal residenties waardoor wij u een persoonlijke service kunnen garanderen.
Scherpe prijszetting bij diverse leveranciers. Transparantie tegenover u als klant dragen wij hoog in het vaandel. Duidelijke en eerlijke prijszetting.
Vraag hier naar je offerte.