Waalstraat 91, 9870 Zulte
Open in mapsCharmante villa met praktijkruimte op 1023 m² in Zulte
€ 645.000
EPC
B
1023 m²
4
2
Omschrijving
Charmante villa met praktijkruimte op 1023 m² in Zulte
Centraal gelegen, open bebouwing met inkom, gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, ruime berging (vroeger garage), 4 gezellige slaapkamers, bureau, 2 heel recente badkamers met apart toilet, zolder, carport, buitensauna en mooie tuin.
Vooraan bevindt zich een functionele praktijkruimte met eigen toegang, sanitair, wachtzaal, 2 praktijkkamers en een bergruimte. Ideaal voor zelfstandigen als praktijk of kantoor of kan als kangoeroewoning omgevormd worden.
Troeven:
- luxueuze afwerking
- 2 heel recente badkamers
- airco in praktijkruimte en in de slaapkamers, 24 zonnepanelen
- alarminstallatie
- instapklaar
- leuke, omheinde tuin
- voldoende parkeerplaats voor klanten
- rustige, goed bereikbare ligging (E17, station)
Wenst u de woning met praktijk te komen ontdekken? Vraag uw bezoek aan via mail naar sylvie@immoroba.be of op 09/388.53.53.
Vooraan bevindt zich een functionele praktijkruimte met eigen toegang, sanitair, wachtzaal, 2 praktijkkamers en een bergruimte. Ideaal voor zelfstandigen als praktijk of kantoor of kan als kangoeroewoning omgevormd worden.
Troeven:
- luxueuze afwerking
- 2 heel recente badkamers
- airco in praktijkruimte en in de slaapkamers, 24 zonnepanelen
- alarminstallatie
- instapklaar
- leuke, omheinde tuin
- voldoende parkeerplaats voor klanten
- rustige, goed bereikbare ligging (E17, station)
Wenst u de woning met praktijk te komen ontdekken? Vraag uw bezoek aan via mail naar sylvie@immoroba.be of op 09/388.53.53.
Financieel
- Prijs€ 645.000
- Beschikbaar vanafBij akte
- Kadastraal inkomen€ 1360
Gebouw
- Soortwoning
- Aardstandaard
- Stijlvrijstaande woning
- Bouwjaar1988
- Renovatiejaar2019
- Constructietraditioneel
- Gevelbreedte9 m
- Staatluxe-afwerking
Terrein
- Oppervlakte terrein1023 m²
- Perceelbreedte23 m
- Perceeldiepte47 m
- TuinJa
Indeling
- Bouwlagen2
- WoonkamerJa
- Slaapkamers4
- Badkamers2
- Toiletten3
- KelderNee
- ZolderJa
- TerrasJa
- KantoorJa
Energie
- EnergielabelEPCB
- Verwarminghp-ketel
- Isolatievolledig geisoleerd
- EPC Index153.00 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr20260706-0003911674-RES-1
- Beglazingdubbel
- ZonnepaneelJa
- Raamwerkhout
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- ErfdienstbaarheidGeen
- Overstromingskans perceel (P-score)A
- Overstromingskans perceel (G-score)A
Ligging
- Beschrijvingdorp
- Winkelop 500m tot 1000m
- Schoolop minder dan 500m
- Dagopvangop minder dan 500m
- Bankop 500m tot 1000m
- Bushalteop 500m tot 1000m
- Snelwegop 1500m tot 2000m
- Treinstationop 3km tot 4km
- Restaurantop 500m tot 1000m
- Ontspanningop minder dan 500m
Comfort
- AlarmJa