Gemeenteplein 20G, 8790 Waregem
Open in mapsTe koop Ruim gerenoveerd appartement in Residentie Regenboog.
€ 415.000
EPC
B
110 m²
2
1
Omschrijving
Te koop Ruim gerenoveerd appartement in Residentie Regenboog.
In de gegeerde Residentie Regenboog bevindt zich dit ruime appartement van ca. 110 m², gelegen op de derde verdieping. Het appartement wordt verkocht als investeringsvastgoed, met een lopende levenslange huurovereenkomst.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovaties uitgevoerd, waardoor het appartement zich in een verzorgde en instapklare staat bevindt. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, vloerafwerking (laminaat), glaspartijen, balustrade en het terras vernieuwd. Bovendien werd recent ook de voorgevel van het gebouw volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de uitstraling en de toekomstige waarde van het vastgoed.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een deels gesloten, vernieuwde keuken. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een aparte berging. Daarnaast hoort er nog een extra privatieve berging op het gelijkvloers bij het appartement.
Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², de talrijke uitgevoerde renovaties en de recent vernieuwde voorgevel biedt dit appartement een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke en goed onderhouden eigendom.
Wenst u meer informatie of een afspraak voor een bezoek?
Gelieve contact op te nemen met Tom Wielfaert via tom@immoroba.be of telefonisch op 0497 85 80 52. Wij helpen u graag verder.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovaties uitgevoerd, waardoor het appartement zich in een verzorgde en instapklare staat bevindt. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, vloerafwerking (laminaat), glaspartijen, balustrade en het terras vernieuwd. Bovendien werd recent ook de voorgevel van het gebouw volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de uitstraling en de toekomstige waarde van het vastgoed.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een deels gesloten, vernieuwde keuken. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een aparte berging. Daarnaast hoort er nog een extra privatieve berging op het gelijkvloers bij het appartement.
Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², de talrijke uitgevoerde renovaties en de recent vernieuwde voorgevel biedt dit appartement een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke en goed onderhouden eigendom.
Wenst u meer informatie of een afspraak voor een bezoek?
Gelieve contact op te nemen met Tom Wielfaert via tom@immoroba.be of telefonisch op 0497 85 80 52. Wij helpen u graag verder.
Financieel
- Prijs€ 415.000
- Beschikbaar vanafIN_CONSIDERATION_TENANT
- Kadastraal inkomen€ 1123
Gebouw
- Bewoonbare opp.110 m²
- Soortappartement
- Aardstandaard
- Stijlflat in hoogbouw
- Bouwjaar1978
- Constructietraditioneel
- Staatnormaal
Indeling
- Bouwlagen1
- WoonkamerJa
- Slaapkamers2
- Badkamers1
- Toiletten2
- GarageNee
- TerrasJa - 8 m²
Energie
- EnergielabelEPCB
- Verwarmingaardgas
- EPC Index123.00 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr20220516-0002604531-RES-1
- Beglazingdubbel
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- Overstromingskans perceel (P-score)D
- Overstromingskans perceel (G-score)D
- Kadastrale benaming34040 WAREGEM 1AFD (Gemeenteplein)
- Kadastrale NummersC1397 F P0033 / P0197
Ligging
- Beschrijvingstadscentrum, open zicht, dichtbij park
- Winkelop minder dan 500m
- Bankop minder dan 500m
- Bushalteop 500m tot 1000m
- Snelwegop 2km tot 3km
- Treinstationop 1500m tot 2000m
- Restaurantop minder dan 500m
- Ontspanningop minder dan 500m
Comfort
- LiftJa