Spoorweglaan 10, 8793 Waregem
Open in mapsTE KOOP te Waregem: Ruime open bebouwing op 549m² met zeer gunstige ligging (SEV).
€ 395.000
EPC
F
549 m²
200 m²
4
1
Omschrijving
TE KOOP te Waregem: Ruime open bebouwing op 549m² met zeer gunstige ligging (SEV).
Deze ruime, stevige woning is gelegen in Sint-Eloois-Vijve op een zeer rustige, doch bereikbare ligging. De woning met bouwjaar 1973 staat op 549m². De open bebouwing beschikt over 4 slaapkamers, een terras, een garage en carport.
Deze kloeke woning vergt opknapwerk en valt onder de renovatieplicht, maar biedt enorm veel potentieel door zijn ligging en grote ruimtes. Er is een volwassen, afgesloten tuin.
De woning is voorzien van regenwater en stadswater.
Indeling: inkom, mooie leefruimte, gesloten keuken, grote inpandige garage en carport. Er is een handige, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
-Gunstige ligging in doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels.
-Zeer goed onderhouden, stevige woning. Dakgoten en afleiders werden vernieuwd, dak (met onderdak) werd gereinigd.
-Ruime woning met functionele indeling en omgeven door groen.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Prachtig renovatieproject!
Graag afspraak maken via kristoff@immoroba.be
Deze kloeke woning vergt opknapwerk en valt onder de renovatieplicht, maar biedt enorm veel potentieel door zijn ligging en grote ruimtes. Er is een volwassen, afgesloten tuin.
De woning is voorzien van regenwater en stadswater.
Indeling: inkom, mooie leefruimte, gesloten keuken, grote inpandige garage en carport. Er is een handige, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Extra troeven:
-Gunstige ligging in doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels.
-Zeer goed onderhouden, stevige woning. Dakgoten en afleiders werden vernieuwd, dak (met onderdak) werd gereinigd.
-Ruime woning met functionele indeling en omgeven door groen.
Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Prachtig renovatieproject!
Graag afspraak maken via kristoff@immoroba.be
Financieel
- Prijs€ 395.000
- Beschikbaar vanafBij akte
- Kadastraal inkomen€ 1140
Gebouw
- Bewoonbare opp.200 m²
- Soortwoning
- Aardstandaard
- Stijlvrijstaande woning
- Bouwjaar1973
- Constructietraditioneel
- Gevelbreedte13 m
- Staatnormaal
Terrein
- Oppervlakte terrein549 m²
- Perceelbreedte20 m
- Perceeldiepte27 m
- TuinJa - 350 m²
- Tuin breedte20.00 m
- Tuin oriëntatienoord
- Tuin kwaliteitnormaal
Indeling
- Bouwlagen3
- Woonkamer40.50 m²
- Slaapkamers4
- Keuken16 m²
- Badkamers1
- Toiletten2
- GarageJa
- Kelder8.40 m²
- ZolderNee
- TerrasJa - 20 m²
Energie
- EnergielabelEPCF
- Verwarmingcentrale verwarming, stookolie
- EPC Index597.00 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr0003880678
- Beglazingdubbel
- Elektriciteitniet conform
- Raamwerkhout
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- ErfdienstbaarheidGeen
- Overstromingskans perceel (P-score)A
- Overstromingskans perceel (G-score)B
- Kadastrale benamingWaregem 6
- Kadastrale Nummers34035
Ligging
- Beschrijvingop rustige weg
- Winkelop minder dan 500m
- Schoolop minder dan 500m
- Dagopvangop minder dan 500m
- Bankop minder dan 500m
- Bushalteop minder dan 500m
- Snelwegop 4km tot 5km
- Treinstationop 2km tot 3km
- Restaurantop minder dan 500m
- Ontspanningop minder dan 500m