Instapklare rijwoning met veel bergruimte TE KOOP in het bruisende Waregem.

€ 289.000

EPC

405 m²

180 m²

Omschrijving

Instapklare rijwoning met veel bergruimte TE KOOP in het bruisende Waregem.

Deze deels gerenoveerde woning in Waregem is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een kindvriendelijke starterswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 180m² en een perceeloppervlakte van 405m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en een ruime berging (hobbyruimte). De woning heeft 2 slaapkamers op de 1ste verdieping en er is mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer op zolder (vaste trap aanwezig). De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, zonneterras, voldoende berging en een volière. Daarnaast is er ook een inpandige garage en kelder aanwezig in deze gezellige woning.

Laatste renovatiewerken dateren van eind 2024 - begin 2025, waardoor het huis voldoet aan de moderne standaarden, zowel naar comfort als isolatie toe (energielabel C). Dit betekent dat de woning energiezuinig is en je energiekosten laag zullen zijn.

*conform keuringsverslag elektriciteit, tem 2050.
*conform attest, zonnepanelen (12x 300Wp)
*geen renovatieverplichting -asbestvrij
*instapklaar, bij akte beschikbaar
*boorputwater + stadswater
*ideale ligging: doodlopende straat, op 5 min van oprit E17 en op fietsafstand van het centrum van Waregem (met zijn winkels, horeca en supermarkten) en het station.

Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via tom@immoroba.be / 0497858052