Item 2 of 13
Lijsterstraat 17, 9870 Zulte
Open in mapsVolledig vernieuwde woning in Zulte!
€ 354.000
EPC
C
400 m²
165 m²
4
Omschrijving
Volledig vernieuwde woning in Zulte!
Deze recent gerenoveerde woning (2020) in Zulte is ideaal gelegen op een korte afstand van belangrijke verbindingswegen (N43 - E17).
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een sfeervolle houtkachel. Aansluitend vind je een bureau en een volledig nieuwe, lichtrijke keuken van hoge kwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een wasruimte/berging en een vernieuwde badkamer, en er is een kelder beschikbaar.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de zolder op het tweede verdiep is omgevormd tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airco.
De zonnige tuin biedt een overdekt terras, toegang tot de garage, en een polyvalente ruimte van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Naast de woning zijn er privé-parkeerplaatsen beschikbaar.
**Pluspunten:**
- Volledig geïsoleerd
- Nieuwe HR-beglazing met rolluiken
- Conform elektriciteitsattest
- Veel bergruimte, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Afgesloten tuin zonder inkijk
contacteer warre@immoroba.be of 09 388 53 53.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met een sfeervolle houtkachel. Aansluitend vind je een bureau en een volledig nieuwe, lichtrijke keuken van hoge kwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een wasruimte/berging en een vernieuwde badkamer, en er is een kelder beschikbaar.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de zolder op het tweede verdiep is omgevormd tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en airco.
De zonnige tuin biedt een overdekt terras, toegang tot de garage, en een polyvalente ruimte van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Naast de woning zijn er privé-parkeerplaatsen beschikbaar.
**Pluspunten:**
- Volledig geïsoleerd
- Nieuwe HR-beglazing met rolluiken
- Conform elektriciteitsattest
- Veel bergruimte, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Afgesloten tuin zonder inkijk
contacteer warre@immoroba.be of 09 388 53 53.
Financieel
- Prijs€ 354.000
- Beschikbaar vanafBij akte
- Kadastraal inkomen€ 666
Gebouw
- Bewoonbare opp.165 m²
- Soortwoning
- Aardstandaard
- Stijlhalfopen bebouwing
- Bouwjaar1938
- Renovatiejaar2020
- Constructietraditioneel
- Staatinstapklaar
Terrein
- Oppervlakte terrein400 m²
- Perceelbreedte15.40 m
- Perceeldiepte26.10 m
- TuinJa - 195 m²
- Tuin oriëntatiezuid
- Tuin kwaliteitnormaal
Indeling
- Bouwlagen3
- Woonkamer36 m²
- Slaapkamers4
- Toiletten2
- GarageJa - 1 plaats(en)
- KelderJa
- ZolderJa - 10.80 m²
- KantoorJa
Energie
- EnergielabelEPCC
- Verwarmingcondensatieketel, aardgas
- Isolatiedakisolatie, vloerisolatie
- EPC Index280.00 KWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr0003306750-RES-2
- ElektriciteitConform
- RaamwerkPVC
Stedenbouwkundig
- VergunningJa
- VoorkooprechtNee
- ErfdienstbaarheidGeen
- Overstromingskans perceel (P-score)A
- Overstromingskans perceel (G-score)A
- Kadastrale benamingZULTE 1 AFD/ZULTE/LIJSTERSTR 17
- Kadastrale NummersC149 B27
Ligging
- Beschrijvingop rustige weg, dorp
- Winkelop minder dan 500m
- Schoolop 500m tot 1000m
- Dagopvangop minder dan 500m
- Bankop 500m tot 1000m
- Bushalteop minder dan 500m
- Snelwegop 3km tot 4km
- Treinstationop 4km tot 5km
- Restaurantop 500m tot 1000m
- Ontspanningop 500m tot 1000m
Comfort
- TV-kabelJa