Vastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnailVastgoedfoto thumbnail
Kleinaert 2, 9870 Olsene
Open in maps

Ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Zulte

€ 498.000

EPC
A
352 m²
182 m²
3
1

Omschrijving

Ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Zulte
Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustig, doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Olsene. Een ideale ligging dankzij de vlotte verbinding naar de E17, handelszaken in de buurt, een school en openbaar vervoer vlakbij.

De woning heeft een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met duurzame materialen.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een toilet, praktische wasplaats en garage.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een toilet en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Dankzij de grote zolder is er ook voldoende bergruimte.

Deze parel is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam huis met prachtige afwerking op een topligging. Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming. 8 Zonnepanelen. Met een EPC-waarde van 45 en een energielabel A is de woning ook nog eens erg energiezuinig. Een aanrader!

Wenst u langs te komen om deze woning verder te kunnen ontdekken?
Mailen naar sylvie@immoroba.be of graag een seintje op 09/388.53.53.
De vermelde prijs is exclusief BTW en registratierechten.

Financieel

  • Prijs
    € 498.000
  • Beschikbaar vanaf
    Bij akte

Gebouw

  • Bewoonbare opp.
    182 m²
  • Soort
    woning
  • Aard
    standaard
  • Stijl
    halfopen bebouwing
  • Constructie
    traditioneel
  • Gevelbreedte
    8 m
  • Staat
    luxe-afwerking

Terrein

  • Oppervlakte terrein
    352 m²
  • Perceelbreedte
    12 m
  • Perceeldiepte
    30 m
  • Tuin
    Ja

Indeling

  • Woonkamer
    32 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    1
  • Toiletten
    2
  • Garage
    Ja
  • Kelder
    Nee
  • Zolder
    Ja - 31 m²
  • Terras
    Ja

Energie

  • Energielabel
    EPC
    A
  • Verwarming
    volledige vloerverwarming, verwarmingspomp
  • Isolatie
    volledig geisoleerd
  • EPC Index
    45.00 KWh/m²/jaar
  • EPC Certificaat Nr
    44081-G-OMV_2022034895/EP18613/A001/D01/SD001
  • Beglazing
    dubbel
  • Raamwerk
    aliminium

Stedenbouwkundig

  • Vergunning
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Overstromingskans perceel (P-score)
    A
  • Overstromingskans perceel (G-score)
    A

Ligging

  • Beschrijving
    op rustige weg, onderafdeling, dorp
  • Winkel
    op 500m tot 1000m
  • School
    op 500m tot 1000m
  • Dagopvang
    op 500m tot 1000m
  • Bank
    op 500m tot 1000m
  • Bushalte
    op 500m tot 1000m
  • Snelweg
    op 2km tot 3km
  • Treinstation
    op 4km tot 5km
  • Restaurant
    op 500m tot 1000m
  • Ontspanning
    op minder dan 500m

Heeft u nog vragen of wenst u dit pand te bezoeken?

Jouw expert Sylvie Van Robays 093885353 Contacteer Sylvie